502书库

第二章停顿二秒永远有一颗平静的心（第8页）

弹丸之地的香港，自由经济十分发达，支撑着600万居民的衣食住行，引起世界各国的重视。在这其中，房地产业的发展起了极为重要的作用。香港的房地产业在香港经济的发展中处于举足轻重的地位，甚至被称为“香港经济的寒暑表”。20世纪60年代初期的香港，由于人口的急剧膨胀，内地和东南亚的人口大量流人，香港的资金和熟练劳动力，以及香港当局的土地政策、建筑条例，很适合房地产的发展。特别是1962年港府对香港建筑条例的修改并公布，1966年才实施。拥有地皮的企业和祖传者，为了避免吃亏，都想在1966年前建房；同时，银行也积极参与房地产的投资，放宽建房信贷，所以很快刮起一股地产风。这一时期应运而生一大批赌博心理极强，并且具有很强预见性的投资者。

在这股经营地产的狂潮中，李嘉诚一方面继续大兴土木，建造一幢幢厂房，另一方面却异常谨慎地密切注视局势的变化、市插的走向。饱经磨难的生活，使他学会了不投机钻营，更不去冒大险，甚至是建造的大厦都没有向银行借贷一分一毫。但是谨慎行动不等于不行动，注重长远利益的李嘉诚，已经精明地看到了地产发展前景，就要采取行动。

几年以后，随着局势的动**，香港的房地产一次又一次地显示了它大起大落的特色。由于银行对地产的过度贷款及其他因素，1965年爆发银行信用危机。在挤兑狂潮中，数家银行的分行倒闭，甚至实力雄厚的恒生银行也被迫受控于汇丰银行。在银行危机的狂烈冲击下，房地产也受到冷落，价格一直下跌，许多建筑公司、地产公司纷纷倒闭，从而出现了战后地产业的第一次大危机。此次危机一直持续到1967年，香港各业几乎都困死于危机中。1967年5月爆发了反英抗暴事件，严重动摇了投资者的信心，整个香港的地价、楼价处于有价无市的状态，建筑业几乎停止不前。一部分港人卖房后远走他乡，香港再一次面临着房地产危机。

他一方面加强稳固他的大后方，让长江工业有限公司继续在塑胶业中保持独占鳌头的地位；一方面不动声色地将工厂利润和物业租金换成现金存放，并且通过不同渠道收集有关信息资料，充分利用这个机遇，胸有成竹地用现金以低价收购了大量的地皮和旧房。他有计划有步骤地利用现金将购置的旧房翻新出租，再用所得利润全都换取现金大量收购土地，并且采取各个击破，集中处理的方式，将土地以点带面、以面连片地纵横交错地发展。

就这样，李嘉诚以其不浮躁、稳健的人的审慎与胆略，稳中求进。

到20世纪70年代中期，他从1958年拥有楼宇12万平方尺，发展到拥有楼宇630万平方尺。

1971年6月，李嘉诚成立长江地产有限公司，走上了集中经营房地产业的轨道。随着社会经济愈来愈集团化、规模化，当传统的独资企业和合伙企业对大规模集中资金无能为力的时候，一种新的股份制应运而生。在世界经济资本证券化趋势的影响下，股票的神奇魅力使人类社会从金钱崇拜进入到股票崇拜时代。

1972年7月，李嘉诚把握香港股市处于股市顶峰期的机会，将长江地产改名为长江实业（集团）有限公司，并于同年10月向远东交易所、金银证券交易所及香港证券交易所申请股票上市，11月1日号正式挂牌，法定股为2亿港元。

这一重大举措，意味着什么呢？它意味着，从此长江实业公司站到了公众面前，树立了形象。从此以后，长江的一举一动都必须接受股票市场的监督和检查，必须遵守证券交易所支付交易所的各项规则和适用于所有挂牌证券的各种要求。而身为长江首脑的李嘉诚，如果不希望在残酷无情的商场中被击败的话，在进行每一个商业行动之前，就必须对公众股东负责，这正是李嘉诚在商业上成熟的标志。

一个不浮躁、稳健的人，正是这样—位不断地要求自己、完善自己，使自己不断适应时代与社会变革的人。而只有这样的人，才是最终会取得成功的人，我们的社会，已进入改革开放的兴旺时期，许多新鲜的外来事物都纷纷地涌了进来。花花世界的花花事物，难免会对人产生极大的**，而这极大的**，会使人变得浮躁。

许多人会想，我为什么不能拥有这些东西呢?别人可以拥有，外国人可以拥有，我为什么不可以呢?在这样的心态之下，他就浮躁起来，很想自己—下子能取得那么多物质上的东西，能事受到自己以前享受不到的东西。

可是，事情就是这样，你越着急，就越不会成功。因为着急会使你失去清醒的头脑，结果，在你的奋斗过程中，浮躁占据着你的思维，使你不能正确地制定方针、策略以稳步前进，结果呢，就适得其反。

二秒悟语

只有不浮躁，才会吃得起成功路上的苦；只有不浮躁，才会有耐心、有毅力一步一个脚印地向前迈；只有不浮躁，才会制订一个接一个小的目标，然后一个接一个地达到它，最后走向大目标；只有不浮躁，才不会因为各种各样的**而迷失方向。每一个成功的人，都是这样过来的。确立目标，然后一步一个脚印，稳步地前进，才取得成功。

25．不要等待

我小时候，有一次和祖父进林子去捕鸟。祖父教我用一种捕猎机，它像一只箱子，用木棍支起，木棍上系着的绳子一直接到隐蔽的灌木丛中。只要鸟受撒下的小米粒的**，一路啄食，就会进入箱子，祖父只要一拉绳子就大功告成。

支好箱子，藏起不久，就飞来一群鸟，共有9只。大概是饿久了，不一会儿就有6只鸟走进了箱子。祖父正要拉绳子，又想那3只也会进去的，再等等吧。等了一会儿，那3只非但没进去，反而走出来3只。

祖父后悔了，对自己说：“哪怕再有一只走进去就拉绳子。”

接着，又有2只走了出来。如果这时拉绳，还能套住1只，但祖父对失去的好运不甘心，心想，总该有些要回去吧。终于，连最后那一只也走出来了。

那一次，祖父连一只鸟也没能捕捉到，却捕捉到了一个受益终生的道理：人的欲望是无法满足的，而机会却稍纵即逝；贫欲不仅让祖父难以得到更多，甚至连原本可以得到的也失去了。

二秒悟语

扩大自己的欲望，无异于将清澈的溪流变成大洪水，冲走原来应有的舒适平静。该满足的时候，就应该满足，不要贪图更大的收获。

26．虚荣是一种美丽的假面具

圣诞节的大街，成了一片灯的海洋，有人在灯海里畅游，有人在其中迷失了道路。就连那些街道边的大树，也被人挂满了五颜六色的彩灯，远远望去，极像一棵发亮的天树。

保罗的生意在半年之前就失败了，但他仍然极力掩盖生意上的失败。他照样过着以前日掷千金的生活，出入租用豪华轿车。他用租来的家具摆在那早己搬空的家里，用租来的电器为客人服务，用仅剩一箱的昂贵洋酒款待客人。客人每喝一瓶洋酒，就像是剜了一次保罗的心。等客人酒足饭饱走后，保罗也彻底变成了一个无产者。

保罗为明天的生计发愁，为明天不能再讲排场而焦虑。他不知不觉走到儿时伙伴——在他富裕的时候已经忘记的朋友杰克家里。杰克一家热情地接待了他。

“真没想到啊，你还对我这么热情！”保罗醉眼朦胧地说：“我知道，等明天一公布我破产了，肯定就没人愿理我了；就像那街上挂彩灯的树，明天彩灯一摘，就没人会多看它一眼了。”

杰克却拉着保罗的手，来到两棵并排着的松树前，指着树上那些彩灯说：“这些漂亮的彩灯原来就不属于松树的一部分，松树没有得到过什么，又何来所谓失去呢?其实，这些彩灯对路人来说，是挺迷人漂亮的，可对松树来说，仅仅是个害人的负担罢了。松树不定期得承受彩灯的纠缠不休，得忍受彩灯的光源日夜照射而不能好好休息的痛苦。最终松树会因彩灯的披挂衰竭而死。保罗，失败了不要紧，要紧的是丢掉那些无用的虚荣，赶紧重振雄风，从头再来!”

二秒悟语

虚荣是为了让人们瞧得起自己而挂上的美丽的假面具，漂亮但不舒适。虚荣的生活远没有真实的生活那样自在轻松，也无法获取人们的真心爱戴。爱慕虚荣的人一不小心就会跌入陷阱。

27．一言既出，绝不反悔

到纽约，不去看看闻名世界的自然历史博物馆，将会是件憾事。这间由100多个基金会、200多家大公司及50多万会员鼎力支持的民营机构，收藏了数十万件价值连城的物品，实在值得一看再看。

摩根第一次去参观时，刚好在一楼的摩根纪念馆欣赏闪光晶亮的各种宝石。忽然，一位男导游迅速脱下夹克，盖在一块数百公斤重的大石头的一个缺口上，再将带来的游客叫到跟前：“你们看着，这只是一块普通石头吧!这位女士请你过来一下，”这位游客走到前面，导游将夹克像变魔术似的拿开，那女士伸头望了一下，不禁大声叫了起来。

随着这一声惊叫，摩根和其他游客拥上前去，看个究竟。原来里面竟然是耀眼闪光的紫水晶。

导游说话了：“这块石头有个动人的故事。它原本是弃置在一个佛罗里达人家的后院里。有一天，主人因石头有碍观瞻，就叫人来将它搬走。谁知就在搬上卡车时，工人一时失手，石头掉在地上，碰裂了一个口，大家就像你们刚才一样，都叫了起来．因为这并不是一块普通石头，而是一块紫水晶。主人知道真相后，平静地说：“这块石头，我本来就是要丢掉的。现在虽然发现它是宝物，想必是上帝的旨意，我一言既出，绝不反悔。我决定不占为已有，而将它送给博物馆，让更多的人来欣赏。”导游员讲完故事后，全场肃静无声。

人如果陷入野心与贪婪的沟壑，深不见底，就难以再爬出来，就会沦为物欲的囚徒，失去快乐自由平和的心境；即使拥有再多的财富，也一样不快乐，快乐与财富不是成正比的。

28．公主的吻

汉斯去北海休假。当天晚上，当他要喝一杯啤酒的时候，遇到了一件好事——慈善募捐晚会。

“上帝啊!”汉斯对坐在他旁边的一个面相尖酸刻薄、胖得像啤酒桶似的先生说：“我想，这恐怕不是举行什么舞会，倒像是要剥人皮的了。这个晚会所募得的款子将会装进谁的口袋?”

“在这样光明正大的场合是决不会剥人皮的，”那个啤酒桶对他说，“您捐款的钱将用于美化海滨林荫大道。”汉斯口袋里只有200马克，要用它来度过这20天的假期，所以无意为美化什么林荫大道去捐款。